美河市聯開案公私權益分配之爭議

朱芳妮 楊茜文 陳明吉

商品編號:
11-BC-01
商品分類:
Case(Library)
頁數:
12 頁
出版日期:
2022-03-10
學門類別:
財務金融保險 人力資源管理/組織行為 企業倫理與社會責任 非營利組織與社會企業管理
目標讀者:
適用於大學高年級、碩士班、EMBA學生、對應課程於「不動產估價」、「不動產投資與財務」、「社會責任與企業倫理」等相關課程。
教學手冊:
TN11-BC-01
補充教材:

內容大綱

美河市開發案為台北市政府與日勝生集團在新北市新店區小碧潭捷運站的住宅與購物商場捷運機廠共構的開發案。此案爭議起源於捷運施工之前捷運局向私地主辦理徵收,後由台北市政府扮演公地主與主管機關的角色與投資商日勝生共同開發,在這二十多年過程中產生的聯合開發權益分配與估價問題,而這麼長的開發期使得這些爭議更為複雜。此聯合開發案涉及土地徵收公平性與公私利益分配,以及企業倫理與政府廉政等議題,是個是具有代表性的公私聯合開發的案例,值得了解與討論。

學習目標

本案藉由捷運聯合開發中政府、企業與地主在公益性與權益分配上產生的爭議問題,來引導學生思考公私協力開發的制度與永續推動等問題,從捷運聯開制度與實務推動面缺失讓同學建立相關知識與獨立思考的能力,主要學習目標包括:瞭解公私協力聯合開發之意義與目的,瞭解聯合開發政府與地主、開發商的公私權益分配可能發生之爭議,瞭解公私協力下政府廉政與企業倫理以及此案對聯合開發的啟示。

背景設定

公司規模:
資本額八十九億
事件年度:
1990
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